רמת גן מצויה בליבו של אזור הביקוש המרכזי של ישראל, והיא נחשבת אחת הערים המתקדמות בתחום ההתחדשות העירונית. העיר כוללת בתחומה פארקים – פארק הירקון, הפארק הלאומי והספארי; אזור תעסוקה גדול – הבורסה; מרכז להשכלה גבוהה – אוניברסיטת בר אילן; מרכז רפואי לאומי – בית החולים תל השומר; ואת אצטדיון רמת גן המהווה אף הוא נקודת משיכה אזורית. העיר משופעת בפרויקטים להסעת המונים – החל מהקו האדום של הרכבת הקלה לאורך דרך ז'בוטינסקי עם חיבור לתל אביב ופתח תקווה, ובהמשך עתידים לעבור בתחום העיר גם שני קווי מטרו, והקו הסגול של הרכבת הקלה לאורך דרך אלוף שדה ודרך רפאל איתן. חזון העיר הוא ליצור עיר מתחדשת לרווחת תושביה עם מגוון שימושים, עיר של התרחשות עירונית ועסקית, המהווה נקודת משיכה לכלל תושבי המטרופולין.
פרויקט תצפית רמת גן ברחוב עציון הינו פרויקט תמ"א 38/2, רחוב שקט ועורפי הגובל בציר בן גוריון ובקרבת הגבול המוניציפאלי בין רמת גן וגבעתיים. הקרבה הזו מאפשרת ליהנות משני העולמות – המיטב של רמת גן, והמיטב של גבעתיים – והכול במרחק הליכה. הבניין החדש יתאפיין בדירות קטנות ואיכותיות – כאלה הנהנות מביקוש גבוה בקרב צעירים, זוגות צעירים, ומבוגרים בני הגיל השלישי. בפרויקט יהרסו 11 יחידות דיור קיימות ובמקומן ייבנו סה"כ 28 יחידות דיור.
סטטוס – 100% חתימות.
הוגשה בקשה להיתר בניה בעירייה.
אדריכל – יריב מנדל
עו"ד יזם – עו"ד גלעד ליפשיץ ממשרד פירון
עו"ד דיירים – עו"ד רועי שובל
