המיקום: רחוב העצמאות הוא אחד הרחובות הראשיים בגן יבנה ומתפקד ככניסה המזרחית למושבה. הוא מספק מענה לתושבי השכונות הסמוכות ולמשתמשי הדרך ומתאפיין בתנועת רכבים ערה.
מענה למחסור בשטחי מסחר ומשרדים בשכונה מרכזית בעיר. המסחר בגן יבנה מתאפיין במרכזים מקומיים קטנים, מרביתם ישנים ומוזנחים. רבים מהעסקים אינם פועלים מתוך בנייני משרדים, אלא מתוך בנייני מגורים שקיבלו אישור לשימוש חורג. הפרויקט בגן יבנה צפוי לספק מענה לביקוש לנכסים איכותיים להשכרה עבור משרדי עורכי דין, רואי חשבון, אדריכלים, רופאים ועוד. הפרויקט יוקם תוך הקפדה על חזית יוקרתית וצפוי לאכלס שוכרים איכותיים בשטחי המסחר ובשטחי המשרדים. הפרויקט הסתיים ומהווה נכס מניב לחברה
