עדכונים חשובים

עדכונים חשובים לימי הקורונה

לקוחות, משקיעים ושותפים יקרים!

ימי הקורונה מביאים איתם חוסר וודאות שאופף את כל המשק. 

לפיכך חשוב לנו לשלוח לכם דיוור זה, ובו עדכונים על הנעשה בתצפית בימים טרופים אלו והשפעתם על הפרויקטים שאנחנו מנהלים.

שגרת העבודה החדשה

בתאריך 16-03-20 חברות הנדל"ן הוגדרו משאב חיוני, באותה השורה עם גופי הרפואה, הביטחון והרווחה. לפיכך, עבודת המטה במשרדי תצפית והבניה בפרויקטים שאנחנו מנהלים מתקיימים כרגיל. זאת תוך הקפדה על בריאות העובדים, בהתאם להנחיות משרד הבריאות. 

לשמחתנו, נכון לעכשיו אין חוסרים בחומרי בניה ועובדים, ואין צפי למחסור בעתיד הנראה לעין. 

משרדי תצפית החדשים

גם עכשיו, בשיא ימי הקורונה, החברה שלנו ממשיכה לצמוח ולהתפתח. 

ב"ה עברנו למשכננו החדש: מעכשיו מטה החברה יפעל ממתחם אטריום בפארק הטכנולוגיה של מודיעין. המשרדים החדשים גדולים ומרווחים יותר ומותאמים לאכלוס צוות החברה הגדל. במקום יש חניה בשפע. 

אירוע חנוכת המשרד ותחילת קבלת קהל תתקיים בהקדם האפשרי. 

עדכוני פרויקטים

מספר עדכונים לגבי הפרויקטים שאנחנו מנהלים:

מרכז לוגסטי אלפי מנשה – אנחנו שמחים לבשר שלאחרונה זכינו במכרז מנהל של קרקע בשטח 27 דונם באלפי מנשה. הקרקע מיועדת לבניית מרכז לוגיסטי לאחסנה ומרכז מסחרי שיכלול גם משרדים. גודל הפרויקט – כ- 40,000 מ"ר. בפרויקט זה בחרנו להכניס כשותף חברה ציבורית. היקף הכנסות הפרויקט הינו 330 מיליון ש"ח. 

 פרוייקט אח"י אילת (קריית חיים) – אנחנו לקראת סיום החניון ותחילת השיווק. לרכישת משרד בגודל 100 מ"ר נדרש הון עצמי של רק 400 אלף ש"ח. במקביל, קיבלנו הצעה לרכישת 30% מהנכס שאותה אנו בוחנים. 

תמ"א 38/2 בנשר – אנו שמחים לבשר שבעלי הדירות בחרו בנו לביצוע הפרויקט. אנחנו לקראת חתימה סופית.  בפרויקט קיימות כיום 38 יחידות וייבנו 228 חדשות. 

מרכז מסחרי בגן יבנה – הפרויקט נמצא בשלב הגמר כ- 70% ממנו כבר מושכר. גם בימים אלו העבודות נמשכות בקצב גבוה. סיום מוערך: כחודשיים. 

מרכז מסחרי דבורה הנביאה (קריית מוצקין) – שטח מסחרי בבעלות תצפית מושכר ומניב לחברה. הנכס ממוקם סמוך לרחוב גושן – אחד ממרכזי המסחר המרכזיים בעיר. 

פרויקטים חדשים 

קבוצת תצפית נמצאת באיתנות פיננסית גבוהה. קיימים מספר פרויקטים נוספים לקראת סגירת חוזה: פרויקט תמ"א ברחוב זמנהוף בבת ים, פרויקט תמ"א נוסף ברחוב הצנחנים ברמת גן, ועוד. על כל אלו, ועל פרויקטים נוספים, נשלח עדכונים מפורטים בקרוב. 

מאחלים לכם בריאות 

לסיום, אנחנו רוצים לאחל לכולכם בריאות רבה. 

אנו מתפללים  שהמשבר יסתיים בהקדם, עם פגיעה מינימלית בחיים ובעסקים. 

אנחנו עומדים לרשותכם במייל ובטלפון. 

בברכה,

צוות תצפית יזמות נדל"ן