נפלת עם הבורסה? יש לך איך להתאושש!

נפלת עם הבורסה? יש לך איך להתאושש!

כולנו מושפעים מהבורסה (קרנות השתלמות, פנסיות ועוד) והנתונים האלה לא פועלים לטובתינו. אבל, אולי, אנחנו יכולים דוקא לקחת את הלימון ולהפוך אותו ללימונדה. זה הזמן לפנות לנדל"ן? תשאלו כמה מומחים (בעיני עצמם כמובן…), הם בטח יגידו לכם חכו עוד קצת ומחירי הנדל"ן ירדו, כי אם הירידות בבורסה ימשיכו, זה גורם דיכאון בכל השוק. המיתון בדרך....
ניתן לשתף את החברים:
שיתוף ב facebook
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב facebook
שיתוף ב email
שיתוף ב whatsapp

כולנו מושפעים מהבורסה (קרנות השתלמות, פנסיות ועוד) והנתונים האלה לא פועלים לטובתינו. אבל, אולי, אנחנו יכולים דוקא לקחת את הלימון ולהפוך אותו ללימונדה.

זה הזמן לפנות לנדל"ן?

תשאלו כמה מומחים (בעיני עצמם כמובן…), הם בטח

יגידו לכם חכו עוד קצת ומחירי הנדל"ן ירדו, כי אם הירידות בבורסה ימשיכו, זה גורם דיכאון בכל השוק. המיתון בדרך. מיתון יוריד מחירים.

זה הרגע שכולם חיכו לו! ירידת מחירים בנדל"ן. למה קבינט הדיור לא גרם לירידות בבורסה? הוא היה בולם את מחירי הנדל"ן.

אם זה נאמר בטון בטוח – זה גם יכול להשמע הגיוני.

אבל לא…

אם הבורסה יורדת, הציבור יכול להבין שכדאי אולי להוציא את הכסף מהבורסה, עדיף להשקיע אותו במקום אחר. איפה? בנדל"ן כמובן.

למה זה יגרום? ברור, עליה בביקושים ומיד לאחר מכן עליה במחירי הנדל"ן. אז אם אתם מושקעים בנדל"ן הרווחתם. אם לא, רוצו מהר לפני שיגמר, כי עוד רגע עליית המחירים, תוכלו להחזיר את כל מה שהפסדתם בבורסה. (או שבעצם כבר אין לכם במה לקנות נדל"ן…)

רגע – אבל אם לאנשים יש פחות כסף, איך הם ישקיעו בנדל"ן?

למען האמת היו תקופות בהן הבורסה עלתה ולמשקיעים היה יותר כסף לקנות דירות ומחירי הנדל"ן עלו. מנגד היו תקופות בהן הבורסה ירדה ואז המשקיעים חיפשו אפיקים

חדשים ומצאו את שוק הנדל"ן ושוב מחירי הנדל"ן עלו.

בדיוק בגלל זה השאלה הזו מצויינת. היא ממחישה את מה שחשוב לדעת. לכל התנהגות שוק ניתן למצוא הסבר. זה עדיין לא מאפשר לנו, לחזות את  התנהגות השוק באופן מוחלט. יש מודלים, בדרך כלל הם עובדים, אבל השוק, בסוף, הוא קצת שוק…

בלי סערות

אז איך יוצאים מהסיבוך הזה?

כבר הבנו שלהשקיע בבורסה יכול להיות מסוכן. לחשוב שכל רגע מגיעה ההזדמנות שלנו והנה מחירי הנדל"ן יורדים או עולים, גם זה לא כל כך בריא. באופן כללי – להיות נביאים זה לא המקצוע שלנו…

השקעה מגוונת בנדל"ן, יכולה לתת לכם להנות מייציבות עם הזדמנות. שוק הנדל"ן מגוון ומורכב ממספר תחומים.  גם  אם בתחום אחד יש ירידות, בדרך כלל בתחומים אחרים יש עליות.

כאשר ההשקעה שלנו מתמקדת בחוסר סיכון ובגיוון, היא מייצרת ביטחון אמיתי ותשואה קבועה. אם מגוונים את ההשקעה, חלק ממנה מושקע על נדל"ן למגורים, חלק ממנה על נדל"ן מסחרי, חלק על תעשיה וחלק על התחדשות עירונית – יצרנו רשת ביטחון. שלא כמו בבורסה, כאן לכל שקל יש כיסוי, כי עומד מאחוריו נכס אמיתי. נדל"ן למגורים, מתנהג אחרת מנדל"ן מסחרי וכך יצרנו שונות בהתנהגות השוק. השונות הזו מגינה עלינו.

עכשיו אתם בטח שואלים, מאיפה יהיה לכם כסף להשקיע במקביל, בתחומים השונים בנדל"ן? גם השקעה במסחרי, גם השקעה בתעשיה וגם בבניה?

את זה תשאירו למומחי תצפית, אתם רק תאמינו שיש לכם!

לחצו כאן ואחד ממומחי תצפית יחזור אליכם.

אולי יעניין אתכם גם...

דוח אפס לבחינת עסקאות

דוח אפס, בהגדרתו הוא דוח המשקף את ההוצאות הצפויות של הפרויקט אותו נרצה לאמוד לעומת ההכנסות הצפויות ממנו, ובוחן את הרווחיות והכדאיות הכלכלית שלו.   בד"כ נהוג שבדוח האפס מחלקים את סך...

התחדשות עירונית תמ׳׳א 38 חיזוק והריסה ופינוי בינוי. 

התחדשות עירונית תמ׳׳א חיזוק והריסה (38ֿ/1/2) ופינוי בינוי. בשנת 2005 אושרה בישראל "תכנית מתאר ארצית"(תמ"א 38) שמטרתה לחזק ולהרוס מבנים קיימים שאינם עומדים בתקן העירכות לרעידות אדמה.   רוב המבנים שנבנו...

נדל"ן – השקעה לא לעשירים בלבד!

ההזדמנות החמה של עולם הנדל"ן ההבטחות הגדולות בעולם הנדל"ן יצרו בועה, 12% תשואה, 15% תשואה, כאשר בפועל כל מי שניסה יודע – זה מתפוצץ מהר יותר ממה שחושבים. בעקבות כך, המשקיעים...

בחירות, דירות, השקעות – או איך תרוויחו בתקופת בחירות

שוב תקופת בחירות בפתח. אף אחד לא צפה את זה בתחילת השנה, כך נוצרה לנו הזדמנות למחשבה מחודשת על ההשקעות שלנו, על שוק הנדל"ן ואיך הפוליטיקה, המדיניות והרעש התקשורתי משפיעים עליהן....

נפלת עם הבורסה? יש לך איך להתאושש!

כולנו מושפעים מהבורסה (קרנות השתלמות, פנסיות ועוד) והנתונים האלה לא פועלים לטובתינו. אבל, אולי, אנחנו יכולים דוקא לקחת את הלימון ולהפוך אותו ללימונדה. זה הזמן לפנות לנדל"ן? תשאלו כמה מומחים (בעיני...

הסוד נחשף: אלפי ישראלים כבר ניצלו מהשקעות רחוקות – והתחילו להרוויח

כלל קטן שכל ישראלי מכיר, קובע שהטעות הראשונה שלנו היא בסיס ללמידה, אבל חזרה על אותה הטעות – זו כבר תקלה. האם מותר לנו לחזור על טעויות של אחרים? האמת שזו...

שוק הנדל"ן התקרר? כך תמשיכו להרוויח!

קראתם? הכותרות זועקות, ירידות במכירות דירות חדשות בחודשים האחרונים. אם נוסיף לזה את חוסר הבהירות בשוק ההתחדשות העירונית, אז לאחר מחשבה וניתוח מהיר של הנתונים נגיע למסקנה שהשקעות  בנדל"ן הן לא הדבר...
דילוג לתוכן