בשוק נדל"ן פעיל ודינמי כמו זה הישראלי, קיים יתרון מובהק למקצוענים. כאלו שיודעים למפות את השוק במדויק, לזהות הזדמנויות וללכת עליהן עם העסקה הנכונה, עסקה שהיא גם סולידית וגם מספקת תשואה גבוהה. תצפית נדל"ן היא חברה המנוהלת על ידי אנשים שיודעים לעשות את זה. היזמים זאב ג'וזף והראל זנד הקימו את החברה לאחר שנות ניסיון ארוכות בתחום. כבר שנים שהם מקימים מיזמי נדל"ן חדשים, משביחים ומנהלים נכסים קיימים ומשקיעים בפרויקטים שזוהו כאטרקטיביים במיוחד.

D. Commercial
מרכז מסחרי 


רח' דבורה, ק. מוצקין

 

לאחר קבלת טופס 4 נבצע השבחה של הנכס.

אורך חיי הפרויקט:
כ- 36 חודשים

שטח מתוכנן:
100 מ"ר + 4 חניות

רכישת שטח מסחרי בבניה ברחוב דבורה 28 בקריית מוצקין.

ההזדמנות
רחוב דבורה מתבסס כמרכז תעסוקה, מסחר ובילוי שוקק. עם זאת, קיים בו מחסור בבנייני משרדים. בעלי מקצועות חופשיים (עורכי דין, רואי חשבון, רופאים ואדריכלים) נאלצים לפעול מתוך דירות מגורים הסמוכות לרחוב, שקיבלו אישור לשימוש חורג. משרדים אלו פועלים מתוך בנייני מגורים ותיקים, נעדרי תשתיות מתאימות. המחסור בנכסים פנויים והביקוש הגבוה שהוא גורר מביא לעלייה עקבית במחירי הנכסים ודמי השכירות של שטחי משרדים באזור.

המיקום
בסמיכות ללוקיישן מרכזי בקריית מוצקין. הנכס נמצא כ-150 מטר ליד רחוב גושן, המהווה עורק תנועה ומסחר מרכזי לתושבי קריית מוצקין והסביבה.

הקמה והשבחה של פרויקטים למגורים ולעסקים ברחבי הארץ
יזמות בתחום בניית דירות ומתחמי עסקים (מסחר, משרדים, תחנות דלק ומתחמי שירות) בסטנדרט גבוה, מכירתם או השכרתם
יזמות בתחום בנייה ותפעול של מרלוגים – מתחמי אחסון ללוגיסטיקה
אחזקה וניהול של נכסי נדל"ן
השקעות בפרויקטיי נדל"ן אטרקטיביים בעלי פוטנציאל לתשואה גבוהה